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賃貸保証サービス

  • オーナー様へ
  • 入居者様へ

「家賃滞納」や「入居者様確保」にお悩みではありませんか?

当社は、入居者様に保証人不要のサービスを提供することで、「家賃滞納」や「入居者様確保」といったオーナー様の悩みを解決します。また、訴訟になった場合、費用は当社が負担いたします。

賃貸保証サービスのメリット

滞納家賃を保証
滞納の不安を解消し、安定した家賃収入が確保できます。
訴訟費用が不要
訴訟にかかわる費用(弁護士費用を含む)は当社が負担いたします。
東京建物不動産販売が100%出資
東京建物不動産販売の信頼と実績でバックアップいたしますので、安心してご利用いただけます。

賃貸マンション経営が安定するサービスです

支払い能力があっても「保証人を頼みづらい」「万が一、迷惑をかけてしまったら…」などの理由で入居をためらっている方は少なくありません。
また、理由があって保証人が頼めないということではなく、わざわざ保証人を依頼するよりも、保証会社を利用して気兼ねなく賃貸契約をしたいという方も増えています。
賃貸保証サービスをご利用いただくことで、私たちが様々なリスクからオーナー様をお守りいたします。

ご契約内容

保証対象者
日本在住で、家賃支払い能力のある方。
保証対象物件
当社が保証できると認めた賃貸マンション。
保証期間
賃貸借契約開始日から明渡し完了日まで。
滞納賃料等の支払い
明渡し完了後、1ヶ月程度でお支払いします。
保証限度額
賃料の48ヶ月分。
保証の範囲
保証対象
  • 滞納賃料、滞納共益費および滞納更新料。
  • 解除後、明渡しまでの賃料、共益費相当額。
  • 法的手続きに必要な費用。
    (訴訟費用および弁護士費用など)
  • 原状回復費用
    (賃料の1か月分を超えない金額分)
保証対象外
  • 賃料延滞損害金・解約通知義務違反・早期解約損害金等。
  • 賃借人または同居人の失火(火災)等により生じた損害賠償金。
  • 原状回復費用(賃料の1か月分を超える金額分)
  • その他当社規定による。